Είναι θέμα του συμβολαιογράφου και όχι του μηχανικού.

Ο μηχανικός με τη βεβαίωση του Ν.4014/11 βεβαιώνει συγκεκριμένα πράγματα. Μέσα σ' αυτά δεν είναι η μεταβολή του εμβαδού που δεν προσμετράται στη δόμηση και στην κάλυψη.